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作者:英亚体育app_英亚体育app官网_英亚体育app下载更新时间:2020-10-25 23:59:39

2019年GDP总量640亿元,总人口达289万人,在我国数百个地级市中,铁岭虽是一个中小城市,但并不“垫底”然而,这样一个规模并不算小的城市,却出现了房价低于5万元的学区房12博_12博官网首页_12博手机版21世纪经济报道记者以购房者的身份询问当地房价的时候,一位中介先介绍了一套4万元的学区房“房子靠近第十小学,步行五六分钟即可到达”这位中介表示,“这套房子有20年的房龄,小区在去年年前完成了改造,区里比较安静,还可以停车,周围环境也很好

为什么这么便宜?上述中介介绍说,除了位于顶楼的位置拉低了房价,更因为这套房子是坡顶而非平顶,正对着卧室,室内高度相对会低一些,入门的时候要防止磕碰不过,这一点并不影响采光或通风12博_12博官网首页_12博手机版这位中介介绍,同一小区里还有另一套34平方米的商品房,情况与前一套很相似,顶层、坡顶,只要3.8万元“从小区往北走大概十分钟就有市场,往南走大概五分钟就有医院第十小学附近就有公园、商场,走两三分钟就能到达火车站

这一套房子目前还在租约期间,约满后即可入住是真的学区房吗?21世纪经济报道记者在地图上搜索该小区到银州区第十小学的路程,距离仅670米12博_12博官网首页_12博手机版上述两套学区房都是商品房,平均1000元/平方米左右的价格,上述中介还介绍了一套每平方米平均下来更为便宜的学区房“这套房子小区对面就是五中,走十来分钟就能到十一小房子80平方米只要7.2万元,平均一平方米只要900元

房子最大的劣势在于八层最顶层的位置,也没有电梯21世纪经济报道记者查询后发现,在铁岭的一些小区,甚至出现了2万元一套的房价12博_12博官网首页_12博手机版这表明以4-5万元在这一地区购买学区房,并不是“捡漏”的事情辽宁省阜新市和铁岭类似,21世纪经济报道记者采访当地中介了解到,阜新海州城区有一套40平方米的学区房,售价4.8万元当地中介表示,这套房子离七中很近,步行只要10分钟左右

“这套房子楼下就有市场,离医院、银行也很近”阜新当地的中介告诉记者,“如果要10万元以下的学区房,我还可以介绍40平方米6万元的房源和41平方米9万元的房源12博_12博官网首页_12博手机版前一套位于二十六中的学区,出门就是学校,后一套距离一中步行十五分钟即可到达为何会出现如此低价的学区房?首要因素是,这些城市中小学生人数减少,使学区房不再“供不应求”

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