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作者:英亚体育app_英亚体育app官网_英亚体育app下载更新时间:2020-10-23 08:33:46

据悉,买家的股东分别为禹洲集团控股有限公司和成都瑞卓置业有限公司,各占股50%值得一提的是,南城都汇项目最初拿地时间是2004年,至今已经16年888体育_888体育平台_88体育官网在这期间,该项目早已为长实集团赚得金满钵满同时,这对于上半年业绩不如意的长实集团来说,这单交易无疑是其业绩的一根救命稻草除此之外,长实集团的物业销售一直是其业绩的“顶梁柱”

据其半年报显示,上半年度已确认之物业销售收入为港币194.8亿港元,占长实集团总收入的53.63%销售项目主要以内地为主,其中包括香港多个已竣工项目所剩余的单位及车位销售888体育_888体育平台_88体育官网内地多个项目的住宅单位销售-上海高逸尚城及湖畔名邸、重庆御峰和北京誉天下英国ChelseaWaterfront的住宅单位销售新加坡StarsofKovan的住宅及商业单位销售

李嘉诚家族一直将内地项目“卖卖卖”,随之转手投资海外的行为饱受市场诟病对此,李嘉诚曾发声称:“我就是一个商人,不要道德绑架我888体育_888体育平台_88体育官网在今年年初,李泽钜再一次重申了对国内市场的态度,他表示:“集团一直有在内地投资,从无计划过离开内地花旗、汇丰下调长实集团目标价8月7日,花旗发表研究报告,指长实集团受到新冠肺炎疫的明显影响,包括中环办公室和奢侈品零售、香港酒店、豪宅市场、中国投资组合、英国酒吧、航空租赁等

该行表示,上半年公司表现逊预期,特别是派息减35%是令人意外该行预期,长实集团2020至2022年盈利会下跌,主因香港住宅物业的完工数字下跌,降低经常性收入888体育_888体育平台_88体育官网公司亦无为未来派息作出指引,预期今年会减少30%,股息率为3.3%,低于同业,故将股份评级由“中性”降至“沽售”,目标价由37.4元降至34.3元,估值相当每股资产净值折让65%花旗指,长实集团下半年将推日出康城SeatoSky项目,同时波老道豪宅项目亦需时出售公司目前未入账销售降至279亿港元,主要来自上海两个项目

同日,汇丰研究目前将长实集团(01113)目标价由58.1港元下调至49.6港元,评级由“买入”降至“持有”汇丰发表研究报告称,长实集团上半年业绩表现不佳,基本净利润下跌36%至84亿港元,但因公司之前通过报告指出公司业绩面临下行风险,因此市场已对公司股价股价做出反应888体育_888体育平台_88体育官网然而公司派息同比下调35%,派息比率目前为15%,是21年来公司首次削减派息汇丰指出,基于公司派息政策的不确定性增加以及业务复苏低于预期,因此将评级由“买入”降至“持有”,目标价由58.1港元降至49.6港元目前汇丰认为,该公司旗下业务均不同程度的受到来自公共卫生事件的负面影响,但其物业开发具有增长潜力,公司经营利润同比增长20%至90亿港元,主要得益于其在上海“高尚领域”项目的支持

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